Возникают ситуации, когда один из собственников общей долевой собственности нежилого помещения захочет продать причитающуюся ему долю помещения. Здесь и возникает необходимость выдела доли в натуре.
В данной ситуации этому собственнику необходимо обратиться к остальным собственникам за выделением доли в натуре, и получить их согласия. При этом должны соблюдаться некоторые условия: не будут ли нарушены права и интересы остальных собственников; возможность выдела при архитектурные особенностях здания; размер доли достаточен для предоставления ее в натуре.
При отсутствии согласия хотя бы одного из собственников выдел доли в натуре производится через суд.
Мы рекомендуем решение данного вопроса предоставить профессиональным юристам, которые уже имеют опыт в решении вопросов по выделу (разделу) доли в нежилых помещениях, потому, как на рынке юридических услуг очень много непрофессиональных юристов, некоторые из которых даже не имеют юридического образования. Если суд откажет в удовлетворении исковых требований по выделу доли в натуре, повторно с такими исковыми требованиями по тем же основаниям и по тому же объекту недвижимости обратиться будет невозможно.
Существуют и другие методы выдела доли в натуре в нежилых помещениях, без обращения в суд. Об этом можно будет узнать записавшись на юридическую консультацию к нашим специалистам.
